2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
90.1万円/㎡
前年比-22.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
BELISTA北梅田
大阪府大阪市北区豊崎一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
6,296万円
101.5万円/㎡
4,825
5,805
6,786
7,767
AI査定結果
推定相場価格
6,296万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,805万円〜6,786万円
93.6万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
BELISTA北梅田
6,580万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 6,580万円 | 106.1万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 6,680万円 | 107.7万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 6,780万円 | 109.4万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,180万円 | 101.5万円 | 11階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 5,490万円 | 107.8万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 105.6万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,480万円 | 88.4万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 5,680万円 | 91.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,100万円 | 76.5万円 | 14階 | 40.54㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅7分 | 6,580万円 | 106.1万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/13 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,200万円 | 93.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベリスタ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅8分 | 5,490万円 | 107.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/04 | クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 6,200万円 | 80.6万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/25 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,880万円 | 108.3万円 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は大阪市北区の平均と比較して17.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | BELISTA北梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
アークレジデンス梅田北
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 14分
2011年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポB棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR大阪環状線 / 扇町駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
桜第2コーポ
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 8分
1983年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪府大阪市北区与力町
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 5分
2002年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
パークナード新梅田アーバンパレス
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 10分
2020年築 / 19階建 / 107戸 / RC造
シティタワー大阪天満
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
2010年築 / 45階建 / 650戸 / RC造